Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 792 €/Monat

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2Zimmer

01.10.2025Verfügbarkeit

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Hohenems (6845)

| 2 Zimmerwohnung mit schöner Terrasse |
Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Baukörpern. Sonniges Wohnen bei einer großzügigen Terrasse mit 18,5 m2 sorgt hier für mehr Lebensqualität. Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Einen angenehmen Comfort bringt auch die Fußbodenheizung mit sich, die Heizung erfolgt mittels Pellets und somit Nachhaltig und Umweltfreundlich!
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung, großen Grünflächen, einer großzügigen Terrasse uvm.
Zurzeit ist die Wohnung noch bis max. 30.09. 2025 vermietet.
Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der allgemeinen Aussenanlage vorzufinden.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von EUR 26.000,-- dazu erworben werden. Für Besucher befinden sich genügend Abstellplätze im Außenbereich.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Nutzfläche: 52,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,50 m²