Terrassenwohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.199 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Andreas-Aman-Str. 19, Kelheim, Kelheim (93309)

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Im Stadtgebiet Kelheims, in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Schäfflerstraße, (Luftlinie ca. 400 m) liegt die neu errichtete Wohnanlage an der Kelheimwinzer Straße.
Vom Grundstück aus schweift der Blick über Felder und Wiesen in Richtung Norden hinauf bis zu den ehemaligen Weinbergen und in westlicher Richtung bis zum Wahrzeichen der Stadt, der weithin sichtbaren Befreiungshalle, errichtet von König Ludwig dem I. von Bayern.

Doch nicht nur die landschaftlich reizvolle Gegend bietet einen hohen Freizeitwert. Auch die sehr gute Infrastruktur sorgt für eine attraktive Wohnqualität. So sind zwei Lebensmitteldiscounter sowie Bäcker und Metzger fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum mit dem wunderschönen Altstadtkern beträgt Luftlinie nur etwa 900 m. Auch das Freibad sowie verschiedene Sporteinrichtungen sind in 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dank seiner zentralen Lage zwischen den Großstädten Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg verfügt Kelheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist aus jeder Richtung günstig zu erreichen. Über die Autobahnen A9, A3 oder A8 und über die B16 gelangt man bequem nach Kelheim. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt problemlos zu erreichen.