Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

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3Zimmer

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Grödig (5082)

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Diese gemütliche 2-3-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer sanierten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Grödig. Die Wohnung wurde mit neuen Türen, Böden, Einbauküche und im Badezimmer mit Walk-In Dusche ausgestattet. Eventuell könnte man die Küche in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln (3-Zi.-Whg.) und das Wohnzimmer in einen Wohnbereich mit offener Küche umgestalten.
Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energiekennzahlen:
Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013
HWB 49 fGEE 1,08
BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,-

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 4 Etagen, modernisiert