Grundstück zum Kauf

59000 €59.000 €57,62 €/m²

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1.024 m²Grundstück

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Mündersbach (56271)

Attraktives, teilerschlossenes Baugrundstück in verkehrsgünstiger Wohnlage von Mündersbach (Westerwaldkreis) in Nähe von Hachenburg.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Mündersbach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, die Ihnen ein harmonisches Leben inmitten der Natur bietet. Diese attraktive Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, umgeben von den malerischen Waldgebieten Roßbacher Wald, Höchstenbacher Wald und Kuheck (Marother Wald). Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Mündersbach liegt strategisch günstig zwischen Hachenburg und Herschbach, direkt an der B 413, die eine schnelle Verbindung nach Bendorf und Hachenburg ermöglicht. Die nächsten Autobahnanschlussstellen an der A 3 in Dierdorf, Neuwied und Ransbach-Baumbach sind nur etwa 15 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Montabaur, der ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren Köln und Frankfurt am Main.

Bebauung Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan, welcher vorliegt.

-offene Bauweise
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- Einzelhaus oder Doppelhaus
- Satteldach oder Walmdach Sonstiges Infrastruktur:

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Sportplatz mit Flutlichtanlage und eine Tennisanlage mit drei Plätzen. Für die jüngsten Bewohner stehen öffentliche Bolz- und Spielplätze zur Verfügung. Das Gemeindehaus (Mehrzweckhalle) und der kommunal betriebene Kindergarten fördern das Gemeinschaftsleben und die soziale Interaktion.

Natur und Erholung:

Unterhalb des Dorfes erstreckt sich ein großes Naturgebiet mit mehreren Weihern, die eine Vielzahl von Tieren beherbergen und ideale Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse bieten.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:

In Mündersbach finden Sie eine Tankstelle, einen Einkaufsladen sowie mehrere ansässige Firmen, darunter einen KFZ-Betrieb. Eine hausärztliche Praxis sorgt für die medizinische Versorgung der Bewohner.

Fazit:
Dieses Grundstück in Mündersbach vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen Gemeinschaft suchen.