Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 193.200 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück Seebergen Drei Gleichen 99869

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Frau Kerstin Jenter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Komfortables Einfamilienhaus mit großem Garten im LK Gotha sucht neue Eigentümer PROVISIONSFREI

Wir freuen uns, Ihnen dieses komfortable Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Drei Gleichen anbieten zu können.
Erbaut im Jahr 1999, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², die sich über das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken, aus.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die zu geselligen Runden mit der Familie und Freunden einlädt, während sich die Kinder im schön angelegten Garten nach Herzenslust austoben können.

Obwohl das Einfamilienhaus in einem instandhaltungsbedürftigen Zustand ist, bietet es großes Potenzial für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und den entsprechenden Renovierungsarbeiten könnte dieses Haus schnell zu einem wahren Traumdomizil umgestaltet werden.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist nicht möglich.

Die angegebene Zimmeranzahl ist geschätzt.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Kein Keller
Terrasse

Lage

Seebergen, Drei Gleichen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seebergen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen im Landkreis Gotha, Thüringen, und liegt am Fuße des "Großen Seeberges".
Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Beckens, bietet Seebergen eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Seebergen ist gut an die Autobahnen A4 und A 71 angebunden, sodass Gotha und Erfurt jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Infrastruktur:

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kindergärten und Schulen befinden sich in Drei Gleichen OT Wandersleben (Gemeindeverwaltung) sowie in Gotha und Erfurt.

Freizeit und Erholung:

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie die Burgen Mühlburg, Wachsenburg und Gleichen sind beliebte Ausflugsziele. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Aktivitäten.

Kultur und Gemeinschaft:

Seebergen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen aus. Die historische Dorfkirche und das gepflegte Ortsbild verstärken die attraktive und einladende Atmosphäre.

Fazit:

Seebergen bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, die eine gute Anbindung schätzen. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen ländlichem Idyll und städtischer Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

193200 €

1.341,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.341,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

536 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.682 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 276.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 193.200,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 276.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin JenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gttx5l

Referenznummer: 13708