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Mehrfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 186 m²<br/>Wohnfläche 3.834 m²<br/>Grundstück Frankfurter Straße Arensdorf Steinhöfel OT Arensdorf 15518

Mehrfamilienhaus zum Kauf
155000 €833 €/m²
Finanzierung ab 606 €/Monat
186 m²Wohnfläche
3.834 m²Grundstück

- Erbbaurecht - Doppelhaus mit Teilkeller und viel Platz für gemütliches Landleben !

Massives EFH/ZFH in Hauptstraßenlage in Arensdorf, Baujahr ca. 1900, 2007 Teilmodernisierung, beheizte Wohnfläche ca. 186 m², zwei getrennte Einheiten im Haus, Dachgeschoss gut ausbaubar, Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 12.12.2033, Bj. ca. 1900, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 390,18 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, Erdgas-Brennwerttherme (2018), zusätzlich Kachelöfen, Garten mit Obst- und Ziergehölzen, großes massives Nebengebäude mit Stall und Schuppen, Grundstückszufahrt befestigt, überdachte östliche Terrasse am Hauseingang, Areal: 3.834 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Fenster: Kunststoff
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900/2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtangebotswert (210.000 EUR) und sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
880 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheit: Das Grundstück mit allen Aufbauten wird als Erbbaurechtsgrundstück verkauft. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre, kann aber auch noch verkürzt werden. Die anfängliche Erbpacht beträgt 4,5 % jährlich auf den Grundstückswert von 55.000 EUR, von denen 3 % für diakonische Zwecke verwendet werden. Damit sind anfänglich 206,25 EUR pro Monat an Erbpacht zu zahlen. Erhöhungen sind in Anpassung an den Verbraucherpreisindex möglich. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Erwerbsart: Erbpacht

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIESNER IMMOBILIEN
WIESNER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dw9s55
Referenznummer: 751/FF3240
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Herr Wolfgang Wiesner
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen