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Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €1.162 €/m²
Finanzierung ab 634 €/Monat
5Zimmer
135,9 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Hochdonn: Liebhaber gesucht!

Liebhaber, Häuslesucher oder Handwerker aufgepasst...

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus, welches 1962 in massiver Bauweise an ein bestehendes Wohn-und Geschäftshaus angebaut wurde. In den Achtzigern wurden beide Häuser voneinander getrennt. Der Grundriss bietet an einigen Stellen Möglichkeiten und Potential für Veränderungen und Anpassungen an Ihre Wünsche. Wenn Sie ein Blick auf die Grundrisszeichnungen werfen oder sich das Haus einfach ansehen. können wir Ihnen dies Reserven aufzeigen.

Realistisch betrachtet ist dieses Haus zwar renovierungsbedürftig, es hat aber so viele Möglichkeiten und eine absolut grundsolide Bausubstanz. sodass sich jegliche Investitionen und Arbeitsstunden lohnen werden. Davon sind wir hier absolut überzeugt.

Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut. Diese Wohnfläche ist aber in der Berechnung nicht berücksichtigt. Zum Haus gehört ein 458 m² großes Gartengrundstück, was sehr pflegeleicht angelegt ist und die Terrasse mit Blick auf ein Feld lädt zum Verweilen ein.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie doch gleich unser vollständiges Exposé an oder rufen Sie uns gleich hinsichtlich einer Besichtigung an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
158000 €
1.162,45 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.162,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
828 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.854 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
650
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nentwich und Kruse Immobilien GBR
Nentwich und Kruse Immobilien GBRGewerblicher Anbieter
Nantzstraße 2, 25712 Burg (Dithmarschen)
Frau Ulrike Nentwich
Frau Ulrike NentwichDein Kontakt
Online-ID: 2f72654
Referenznummer: 6609#Jjqumw
Nentwich und Kruse Immobilien GBR
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Frau Ulrike Nentwich
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