RARITÄT: Außergewöhnlicher, großzügiger Bungalow mit 4 Schlafzimmern und Photovoltaik mitten in Hüls
Liebhaber zeitloser Architektur verbunden mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Materialien kommen in diesem vollunterkellerten Bungalow mit Garage und Einliegerbereich in sehr ruhiger, gewachsener Wohnlage von Krefeld-Hüls auf ihre Kosten.
Zur Straßenseite bescheiden zurückhaltend und uneinsehbar gestaltet, öffnet sich dieser schöne freistehende Bungalow zu unerwarteteter Großzügigkeit und überraschenden Wohnperspektiven auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 184,00 qm. Das freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1981 in Massivbauweise auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet.
Es ist besonders geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern oder das anspruchsvolle Paar, welches die behagliche Atmosphäre eines großzügigen und barrierearmen Bungalows in hervorragender Lage zu schätzen weiß. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist eine mögliche Variante der Nutzung.
Beim Betreten stehen Sie schon mittendrin in dieser außergewöhnlichen Immobilie: Das Herzstück des Bungalows bildet der zentrale Essbereich, mit Platz für viele Gäste - indirekt belichtet durch eine raffinierte Oberlicht-Konstruktion im Flachdach - und im Winter wohlig gewärmt durch das Holzfeuer im Kachelofen. Direkt anliegend befindet sich die Küche mit seitlichem Ausgang in den Garten.
Der mehr als großzügige anschließende Wohnraum ist offen gestaltet und lässt mit seiner Deckenhöhe von mehr als 4,5 Metern bis in die Spitze des Pultdaches und Panorama-Schiebetüren zum Garten ein Gefühl von luftiger Weiträumigkeit entstehen. Fast schon fließend schließt sich die nahezu uneinsehbare Terrasse an den Wohnbereich an - hier dürfen Sie beim Blick in Himmel und Baumwipfel die Seele baumeln lassen.
Links des Eingangs führt der dezente Garderobenbereich mit Gäste-WC in das Arbeitszimmer. Nicht allzu groß, aber wunderbar hell kann hier mit Anbindung an die eingefriedete Vorgarten-Terrasse gearbeitet werden.
Der unkonventionelle Grundriss ist wohl durchdacht: Rechts der gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten befinden sich die abgeteilten Schlaftrakte. Der Elternschlafbereich ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, während sich die beiden Kinderzimmer im vorderen Bereich ein Duschbad teilen. Bis auf Küche und Bäder ist der Fußboden durchgehend mit exklusivem hellen Naturstein-Bodenbelag ausgelegt, der das stilvolle Ambiente elegant unterstreicht.
Das Untergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss als auch durch einen zusätzlichen seitlichen Eingang zu begehen. Hier befindet sich eine mögliche separate "Einliegerwohnung" (derzeit ein Wohn-Schlafraum mit Küche). Diese Räume sind als Wohnfläche ausgewiesen und durch große Böschungsfenster ausreichend belichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich als separater Home-Office-Bereich genauso an, wie als Gästezimmer, als Unterbringung für ein Au-Pair oder im höheren Alter für eventuelles Pflegepersonal.
Darüber hinaus bietet der riesige Kellerbereich 3 weitere Hobby- bzw. Aufbewahrungsräume, zudem eine Waschküche und einen Heizungsraum, in dem auch die Photovoltaiktechnik untergebracht ist.
Im Außenbereich dürfen Sie sich über einen südseitig ausgerichteten Terrassenbereich an der Hauseingangsseite freuen, sowie über den Garten in nördlicher Ausrichtung, der neben schattigen Plätzchen auch ausgiebig von der Sonne beschienen wird.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang auf das hintere Gartengrundstück. Die Garagenzufahrt bietet zusätzliche Stellfläche; ein weiterer PKW findet rechts neben dem Haus Platz.
Unser Fazit: Ein sehr gefragter und rarer Klassiker mitten in Hüls. Barrierearm und mit möglichen 4 Schlafzimmern bietet er sich bestens an für jung und alt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt in einem individuellen Besichtigungstermin.
