Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €5.195,65 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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1Zimmer

46 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Moabit, Berlin (10557)

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in zentraler Lage von Berlin-Tiergarten, nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Sie bietet daher die Möglichkeit, sofort hochpreisig vermietet zu werden oder vom Erwerber direkt bezogen zu werden.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Sonnenbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Diele bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und stellt eine attraktive Wohnmöglichkeit in bester Lage dar, ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage in Berlin suchen.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist in dieser Straße bereits verfügbar, was für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt - ein wesentlicher Vorteil für Berufstätige, die auf Home-Office angewiesen sind und eine stabile Verbindung für virtuelle Meetings benötigen oder auf eine schnelle Datenübertragung angewiesen sind.

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre in zentraler Lage von Berlin-Tiergarten, unweit des Berliner Hauptbahnhofs. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloß Bellevue, die Siegessäule, der weitläufige Tiergarten und die Spree sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Nächster S-Bahnhof ist der S-Bahnhof Bellevue (S3; S5; S7). Auch der Hauptbahnhof ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.
Ein neuer Energieausweis liegt in Kürze vor.
[URL="https://bfic.de/luneburger/app-files/"]virtuelle Tour[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 3.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.31, Distanz zum Gymnasium: 1.49, Distanz zum Flughafen: 6.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.68, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.94