Doppelhaushälfte zum Kauf 316.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Ried in der Riedmark 4312

Doppelhaushälfte zum Kauf
316000 €2.747,83 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück
Ried in der Riedmark (4312)

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Herr Roman Sonnberger

ITH Sonnberger GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

316000 €

2.747,83 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
teilweise möbliert
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

FAMILIENHIT - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ried i. d. Riedmark

Liebevoll aufbereitete Doppelhaushälfte mit ca. 115 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Keller mit ca. 40 m2. Neuerrichtete Garage mit ca 40 m2. Grundstück auf einer Grundfläche von ca. 778 m2.
Die Wohnräume sind im Erdgeschoss angelegt und bieten einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss wurden Schlaf- und Lagerräumlichkeiten geschaffen. Das Haus punktet mit 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Keller wurde ausgestattet mit der Technik sowie einer Waschküche und weiteren Abstellmöglichkeiten.
In einer beschaulichen Wohnsiedlung wohnen Sie in unmittelbarer Nähe vom Ortszentrum. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten im näheren Umkreis. Die Bezirkshauptstadt Perg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
BJ: 1968, Massivbauweise, laufend Sanierungen, 12 cm Vollwärmeschutz, neue Hauptwasserleitung, neues Kaltdach/Prefa-Alu mit Isolierung, neue Kanalleitungen, Strom auf Erdkabel umgelegt; 4x Schlafzimmer, 2x Badezimmer, 3-fach ISO Kunststofffenster, Fliesen-, und Parkettböden, Pelletszentralheizung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung, Schwedenofen im WZ, Solaranlage für WW, Gartenhütte mit Werkstatt; Garage und Autoabstellplätze vor dem Haus.
HWB 146, fGEE 1,55 (neues Dach und Isolierung noch nicht im EA berücksichtigt)

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
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Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert. Einfach anfragen und los geht's!
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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 155,00 m², Sonstige Fläche: 41,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 38,70 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2020 neue Hauptwasserleitung, 2015: 12 cm Vollwärmeschutz, Bau Garage 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zur Autobahn: 11.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.65