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Wohnung zur Miete 590 € 2 Zimmer 46,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Großgründlach Nürnberg 90427
Wohnung zur Miete 590 € 2 Zimmer 46,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Großgründlach Nürnberg 90427

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großgründlach

Vom Treppenhaus, in dem auch eine kleine Garderobe vor der Wohnung Platz findet, kommt man in den Wohn-Essbereich mit einer langen Küchenzeile und zwei Dachfenstern. Die aktuelle Einbauküche könnte vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden. Vom Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer, in dem neben dem Bett auch Platz für Schränke und andere Staumöbel vorhanden ist. Über das Schlafzimmer kommt man in das Tageslicht-Bad mit verglaster Duschkabine.

Die Wohnung ist über ein LAN-Netzwerk verkabelt und die Internetanbindung erfolgt über ein gemeinsames Netzwerk. Alle Zimmer werden über digitale Raumthermostate gesteuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Überwachungskamera
  • Satellitenanschluss

Lage

Großgründlach, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im Süden von Nürnberg-Großgründlach. Großgründlach ist sehr gut an Nürnberg, Fürth und Erlangen angebunden. Sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Städte in der Metropolregion innerhalb von ein paar Minuten erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
12,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1500,- €

Weitere Informationen

Neuwertiges 3-Parteien-Haus Die hier angebotene Wohnung liegt in einem 2024 kernsanierten 3-Parteien-Haus im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde komplett auf Neubaustandard saniert und verfügt über einen sehr hohen Dämmstandard, was zu niedrigen Energiekosten führt. Neue Bäder, neue Wasserversorgung, moderne Warmwasserbereitung über Frischwasserstationen und die Beheizung der Räume erfolgt über Niedertemperatur-Heizkörper. Die Wärme wird zentral im Keller mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Auch der Strom kommt aus der eigenen PV-Anlage, die für Mieterstrom zur Verfügung steht und auch hier günstige Energiekosten ermöglicht. Besichtigungstermine Unter der Woche ab 19 Uhr und am Wochenende nach vorheriger Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h67t5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt