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2 Zimmer  •  58,4 m²  •  UG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
239317 €4.100 €/m²
Finanzierung ab 909 €/Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohnen mit Zukunft: Neubauwohnung KfW 40

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in unserem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das sich durch nachhaltige Planung und Bauweise auszeichnet!

Hier entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit einem zeitgemäßen und umweltbewussten Wohnkonzept.

Die 2- bis 3-Zimmerwohnungen bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 58 m² bis 92 m² und bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnverhältnisse werden durch bodentiefe Fenster geschaffen, während der großzügige Wohn- und Essbereich ein harmonisches Ambiente verspricht. In jeder Wohnung sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.

Die Badezimmer sind mit Dusche und Fenster ausgestattet, und alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Das Mehrfamilienhaus erfüllt die anspruchsvollen Standards eines KfW Energieeffizienzhauses 40 und wird umweltfreundlich durch Fernwärme nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beheizt. Die solide Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensdauer, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Jeder Wohnung ist ein Park- oder Stellplatz zugeordnet.

Die Herstellung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen, die für Qualität und Nachhaltigkeit stehen.

Entdecken Sie hier Ihren Ort des modernen Wohnens, in dem zeitgemäßer Komfort, ökologische Verantwortung und hochwertige Bauweise eine perfekte Symbiose eingehen Raumaufteilung Herzlich willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit einer einladenden Terrasse und einem beeindruckenden Ausblick! Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz.

Die Räumlichkeiten sind hell und zeitgemäß gestaltet, und durch die bodentiefen Fenster strömt viel natürliches Licht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Terrasse bietet nicht nur einen privaten Freiraum, sondern auch die Möglichkeit, die umgebende Aussicht zu genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Ein durchdachtes Energieeffizienzkonzept sorgt nicht nur für angenehmes Wohnen, sondern auch für eine nachhaltige Lebensweise.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain ist ideal für Singles, Paare oder als stilvolles Zuhause für all jene, die eine moderne und energieeffiziente Wohnlösung suchen. Erleben Sie höchsten Komfort und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre in dieser einladenden Wohnung mit einem tollen Ausblick

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • 2026
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Untergeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
239317 €
4.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.621 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Traumhafte Lage am Hammerberg in Marktredwitz.

Genießen Sie den Ausblick und die ruhige Umgebung in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Besichtigungstermine erfolgen nur nach Absprache.

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Anbieter der Immobilie

BERGER Immobilien GmbH
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Gostenhofer Hauptstrasse 21, 90443 Nürnberg
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Partnerschaft
Waldemar BergerDein Kontakt
Online-ID: 2jyas5a
Referenznummer: S-2
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