Gewerbegrundstück zum Kauf

2500000 €2.500.000 €83,33 €/m²

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30.000 m²Grundstück

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Vodnjan (52215)

Exklusives, äußerst großes und attraktives Baugrundstück in einzigartiger Lage für touristische Zwecke in Istrien (Zone T 2), gelegen in der Nähe von Vodnjan und der Kleinstadt Bala. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 30.071 m2.
Ausgezeichnete Lage und Anbindung, in der Nähe der Hauptstraße Vodnjan-Bale und in der Nähe des etwa 3 km entfernten Meeres.
Pula ist nur 10 km entfernt, Rovinj ebenfalls.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Touristendorf mit 25 Unterkünften und einer Gesamtunterkunftskapazität von 120 Betten zu errichten.
Gemäß dem konzeptionellen Projekt, das auf den Bildern zu sehen ist (weitere Bilder unter panprojekt.hr oder kontaktieren Sie uns), ist ein Touristendorf/Resort in einer friedlichen und ruhigen Gegend vorgesehen, das Abgeschiedenheit und Intimität dieser Art von Tourismus bietet.
Die Siedlung bietet drei Arten von Häusern bzw. Wohneinheiten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen: Parkplätze, Tennisplätze, Spielplätze für Kinder, Schwimmbäder, Restaurant, Wellness, Ruhebereich und dergleichen.
Städtische Bedingungen:
Gesamtfläche des Grundstücks: 3 ha (davon 2 ha Bauland)
Bebauungskoeffizient: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2
Nutzungskoeffizient: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2
Zulässige Etagenanzahl: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss
Alle weiteren Spezifikationen und Details gemäß den beigefügten Bildern aus dem Konzeptprojekt.
Großes Potenzial und Chance!
Für alle weiteren rmationen wenden Sie sich vertrauensvoll an die Agentur.
Hier geht's zum "Wohnen am MEER" - www.k3-immo.eu

Stichworte Distanz vom Zentrum: 0, Distanz zum Meer: 3000