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Wohnung zum Kauf
1599000 €13.172 €/m²
4Zimmer
121,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Bartsch
Current Immobilien GmbH

Wohnen auf Haderns schönstem Grundstück 4-Zi-Gartenwohnung mit Souterrain

Objektbeschreibung Auf einem äußerst ruhigen Südgrundstück errichtet die Fa. Ettenreich eine kleine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Die Eichhornstraße 9 zeichnet sich durch zeitlose, stilvolle und moderne Architektur aus. Sie gliedert sich harmonisch in den Straßenverlauf ein. Raumhohe Fenster, eine größere Raumhöhe und die Möglichkeit der individuellen Planung und Bemusterung lassen helle und moderne Wohnungen entstehen. In Verbindung mit der nahen U-Bahn (10-Gehminuten), der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu den Münchner Seen- und Freizeitgebieten ensteht ein Zuhause, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird Objektbeschreibung + renommiertes Bauunternehmen und Bauträger
+ Familienunternehmen seit über 60 Jahren
+ individuelle Betreuung durch Fa. Ettenreich und unseren Architekten über die ganze Bauzeit
+ Bezug Ende 2025
+ Aufzug
+ Tiefgarage
+ Wärmepumpe Unterstützung durch Photovoltaik
+ Alu-Kunststofffenster 3-fach Verglasung
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fussbodenheizung
+ individuelle Badplanung und Bemusterung
+ elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
+ alle Türen in Sonderhöhe (2,115m)
+ größere Raumhöhe in allen Geschossen
+ hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
+ bodentiefe Fenster

+ Gartenanteil 175m2

+ Energieeffizienzklasse A+
+ KfW40 Förderung

und vieles mehr....

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2026
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großhadern, München (81377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1599000 €
13.172,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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13.172,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Current Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Peter-Vischer-Str. 1a, 91207 Lauf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BartschDein Kontakt
Online-ID: 2huut53
Referenznummer: 55554
Herr Thomas Bartsch
Current Immobilien GmbH