Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 389 m²<br/>Grundstück Olfen Olfen 59399

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thomas Scheidle

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GRÖßER ALS GEDACHT - IN ZENTRALER LAGE

Dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 von der Firma Streif als Fertighaus mit einem Satteldach und einem Teilkeller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss auf ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine offene Essdiele, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Gartenzugang, ein Gäste-WC und einen Flur.

Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss - dort befinden sich zwei Räume, eine Diele und ein Abstellraum - diese Etage wurde zusätzlich als wohnliche Nutzfläche ausgebaut.

Ein Teil des Hauses wurde unterkellert. Er verfügt über einen Waschkeller mit ausreichend Stauraum sowie einem weiteren großen Keller mit einer Sauna und einer neuen großen Duschanlage. 2008 wurden neue Fenster eingebaut und die Zimmertüren im Erdgeschoss erneuert.

Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen und zusätzlich über einen Kamin im Wohnzimmer. Dieser erhielt im letzten Jahr ein neues Feuerschutzplattenset und den erforderlichen Kat für den Brennraum.

Eine Garage mit Gartenzugang und ein Stellplatz befinden sich auf der Rückseite des Hauses.

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Olfen, Olfen (59399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Olfen, eine idyllische Kleinstadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen, ist die Heimat dieses großzügigen Einfamilienhauses. Mit einer Bevölkerung von ca.13.200 Einwohnern bietet Olfen eine entspannte und freundliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien und Einzelpersonen eignet, die ein ruhiges Leben suchen. Das Haus liegt nur 300 Meter nordwestlich des Stadtzentrums, was es zu einem perfekten Standort macht, um die Vorzüge der Stadt zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Am Westendorp", die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Henrichenburg A 2 nur 12,3 Kilometer entfernt.

Für Familien gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Praxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und Apotheken vor Ort gesichert.

In Bezug auf die Naherholung gibt es eine Reihe von Parks in der Nähe, darunter den Stadtpark, das Naturreservat Deipe Bieke und die Lippeaue. Das Haus ist ein perfekter Ort zum Leben für diejenigen, die eine ruhige, entspannte Umgebung mit einem einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Str. 39, 44532 Lünen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ScheidleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwsk5j

Referenznummer: 3126