Bauernhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Ampferbach Burgebrach 96138

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Baumgartner & Dr. Schmitt Finanzmanagement GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ampferbach, Burgebrach (96138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem Nebenort und damit ca. 2,2 km von Burgebrach-Zentrum entfernt. Die Infrastruktur in Burgebrach ist hervorragend ausgebaut: Hier finden Sie neben einer großen Auswahl an Supermärkten, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, Sportvereine, eine Pflegeeinrichtung und sogar eine Klinik.

Die Verwaltungsgemeinde Burgebrach liegt am östlichen Rand des Steigerwaldes und bezeichnet sich somit zu Recht als "Tor zum Steigerwald". Eine Vielzahl von Gastwirtschaften, Brauereien und Bierkeller sorgen für Gemütlichkeit und Lebensfreude. Die nähere Umgebung ist eben bis leicht hügelig und lädt somit zu ausgedehnten Fahrradtouren durch die Natur ein.

Ein breites Spektrum an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort als auch für wohnortnahe Arbeitsplätze. Familien mit Kindern finden hier drei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind über Busverbindungen sehr gut erreichbar.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen:

- Burgebrach Zentrum: ca. 2,2 km
- Bamberg Zentrum: ca. 17 km
- Erlangen Zentrum: ca. 40 km
- Forchheim Zentrum: ca. 40 km
- Nürnberg Zentrum: ca. 60 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1849
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.055,56 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Warum Miete zahlen? Ziehen Sie lieber in die eigenen vier Wände!

Dieses liebreizende ehemalige Bauernhaus könnte schon bald Ihnen gehören! Es wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und saniert.

Gemütlichkeit und Moderne verbinden sich hier zu dem besonderen Lebensgefühl.

Auf ca. 90 qm Wohnfläche (gefühlt sind es jedoch deutlich mehr) verteilen sich im EG ein Wohnzimmer mit Pelletofen, eine Küche mit offener Ess-Stube und kuscheligem Kaminofen sowie ein großzügiges Badezimmer. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Gäste-Toilette.

Die neuwertige moderne Einbauküche ist übrigends in Kaufpreis bereits inbegriffen.

Im DG finden Sie ein kleines Studio als persönlicher Wohlfühl-Rückzugsort oder als praktisches und ruhiges Home-Office.

Über das EG gelangen Sie in den Gewölbe-Keller. Hier können Sie stilvoll Ihren Wein lagern oder eben alle Lebensmittelvorräte, die es gerne kühl mögen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als kuscheliges Nest für Singles oder für jung(gebliebene) Pärchen, ebenso als charmantes Ferienhaus. Besichtigungstermine Schreiben Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail an office@bs-finanzen.de unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefon-Nr. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und gerne einen individuellen Termin vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumgartner & Dr. Schmitt Finanzmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Richard-Wagner-Ring 9, 96135 Stegaurach

Impressum Profil

Online-ID: 22pew5b