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Haus zum Kauf 344.459 € 4 Zimmer 124,9 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Wolbrechtshausen Nörten-Hardenberg 37176
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Haus zum Kauf 344.459 € 4 Zimmer 124,9 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Wolbrechtshausen Nörten-Hardenberg 37176
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Haus zum Kauf
344459 €2.758 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Kleine Stadtvilla für die ganze Familie!! Heimkommen und wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nörten-Hardenberg! Dieses beeindruckende Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von 574 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich Ihre persönliche Oase zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei einladende Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das den Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Geschmack! Ob Sie handwerkliches Geschick besitzen oder lieber auf erfahrene Profis setzen möchten, bei uns sind Sie in besten Händen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihr neues Zuhause wird so einzigartig wie Sie selbst!

Dieses Fertighaus entspricht dem KFW55 Standard und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Mit der innovativen Wärmepumpentechnologie profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem umweltfreundlichen Heizsystem, das CO2-Emissionen reduziert. Die Verwendung nachhaltiger Materialien trägt ebenfalls dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Lage

Wolbrechtshausen, Nörten-Hardenberg (37176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Neubaugebiet am Ortsrand von Lütgenrode
-traumhafter Fernblick
-voll erschlossen

Nörten-Hardenberg ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit familienfreundlicher Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - perfekt für Familien sowie Naturliebhaber! Nutzen Sie die Vorteile des ländlichen Lebensstils ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
344459 €
2.757,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.757,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.706 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserer flexiblen Ausbaustufe entscheiden Sie selbst über den Grad der Selbstverwirklichung beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses! Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE können auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückgreifen, während AMBITIONIERTE sich aktiv am Ausbau beteiligen können. Für die HANDWERKER unter Ihnen gibt es das Paket HEIMWERKER - hier sparen Sie maximal Kosten durch Eigenleistung!

Darüber hinaus begleiten wir Sie mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Von der Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum bis hin zur Bereitstellung aller notwendigen Werkzeuge und Anleitungen - wir lassen Sie nicht allein! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gd4x5h
Referenznummer: 4392FFHome1OW
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