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Volksbank Ermstal-Alb eG
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Genkingen Sonnenbühl 72820
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Genkingen Sonnenbühl 72820
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Wohnung zum Kauf
219000 €2.281 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eG
Herr Ralf May
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner Einheit

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, sonniger Lage von Sonnenbühl-Genkingen.
Das Gebäude wurde ca. 1974 erstellt und später in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung ist seit März 2014 zuverlässig vermietet.

Ein heller und offener Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein in der Wohnung integrierter Abstellraum bilden diese schmucke Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².

Zur Einheit gehört noch ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Außerdem ist der Wohnung noch ein Gartenanteil zugeteilt.

Innerhalb des Hauses gilt die Kehrwochenregelung.

Die ruhige und sonnige Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Zur Info: Die Wohnung im Erdgeschoss wird ebenfalls durch uns vermittelt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Lage

Genkingen, Sonnenbühl (72820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenbühl ist eine Gemeinde auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, direkt südlich von Reutlingen. Vier ländlich geprägte Ortsteile, der Luftkurort Erpfingen, Genkingen, Undingen und Willmandingen, bilden zusammen Sonnenbühl. Die Gemarkung der Gemeinde hat eine Größe von ca. 6.135 ha.
Sonnenbühl präsentiert sich heute als lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Nicht nur als beliebtes Ferien- und Ausflugsziel hat sich Sonnenbühl einen Namen gemacht, sondern auch als attraktiver Wirtschaftsstandort.

Im Ortsteil Genkingen befinden sich ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Weiterführende Schulen können in Pfullingen besucht werden (Realschule und Gymnasium). Die Busanbindung zu den Schulen ist gut.

Es gibt in der Gemeinde Sonnenbühl zahlreiche Vereine, Sportanlagen, einen Golfplatz, Ausflugsziele (Nebelhöhle, Bärenhöhle), zahlreiche Wandermöglichkeiten uvm.
Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde Sonnenbühl sind sehr gut. Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind in der Gemeinde angesiedelt.

Die nächst größeren Städte Reutlingen und Tübingen sind ca. 20-25 km von Sonnenbühl entfernt. Sonnenbühl ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen und man kann hier von einer guten Verkehrsanbindung sprechen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.281,25 €/m²
Provision für Käufer
3,570 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.281,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 5.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.55, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 9.30, Distanz zur Hauptschule: 12.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 52, 72555 Metzingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf May
Herr Ralf MayDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2c2jm5k
Referenznummer: 2680
Volksbank Ermstal-Alb eG
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Herr Ralf May
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen