Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €5.965 €/m²

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2Zimmer

50,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Abt-Karl-Gasse 17, Wien (1180)

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage des 18. Bezirks in der Nähe des Schubertparks. Auch öffentlich ist sie gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Martinstraße mit den Linien 40 und 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu den U-Bahnstationen Währinger Straße und Michelbeuern sind es jeweils nur 11 Minuten zu Fuß.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Hoferfiliale sind es nur 4 Minuten und der Billa ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Region befinden sich zahlreiche Restaurants und Lokale, die fußläufig zu erreichen sind.

 

Objekt:

Die ca. 50m² Wohnung liegt im 1. Stock eines 1962 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Sie wurde kürzlich komplett renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut, Badezimmer und WC neu gemacht, sowie moderne Parkettböden verlegt.

Die Wohnung ist zentral begehbar. Vom Eingangsbereich hat man Zugang zu allen Räumen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und hätte man hier auch die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. WC und Badezimmer sind praktischerweise voneinander getrennt. Eines der beiden Zimmer kann als Wohnzimmer und das andere als Schlafzimmer dienen. Daher ist die Wohnung gut für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder geeignet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <225m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <700m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 5, modernisiert