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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schlachthausstr. 20 Schlachthof Amberg 92224
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schlachthausstr. 20 Schlachthof Amberg 92224

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
224000 €3.491 €/m²
Finanzierung ab 887 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 2-Zimmer-Wohnung (57 m²), renoviert, mit hochwertiger Einbauküche zu verkaufen, Amberg (Kernstadt/Innenstadtbereich)

Objektbeschreibung Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienwohnhaus in Amberg, Schlachthausstr. 20 im 2. OG. Die bisherigen Bewohner waren alle Nichtraucher und hatten keine Haustiere.
Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden (mit Induktionskochfeld und Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank). Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine sind vorhanden.
Bad mit Wanne (Duschkopf und Duschabtrennung integriert). Mischbatterie mit Thermostat vorhanden sowie ein Waschmaschinenanschluss. Großer Spiegelschrank und ein weiterer Hängeschrank befinden sich im Badezimmer.
Wohnzimmer mit Kabelanschluss. In allen Räumen ausreichende Steckdosen
Flur mit Telefonanschluss - DSL bis 250 Mbit/s möglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Garagentor mit Funkfernbedienung und/oder Schlüsseltaster.
Im Dachgeschoss ist ein abschließbarer Abstellraum über das Treppenhaus erreichbar (anstelle Kellerabteil). Das in der Planskizze ersichtliche Treppenhaus führt ausnahmslos zum Dachboden mit den Abstellräumen. Raumaufteilung 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele.
1 Tiefgaragenstellplatz-
1 abgeschlossener Dachbodenabteil.
1 allgemeiner Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Linoleum

Lage

Schlachthausstr. 20, Schlachthof, Amberg (92224)
Die Innenstadt (historische Altstadt) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten sind im Umkreis von ca. 1 bis 2 km gegeben. Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Bahnhof fußläufig erreichbar. Krankenhaus, Industriegebiet Süd, Ostbayerische Technische Hochschule Amberg und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224000 €
3.491 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
277 €
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis als Verhandlungsbasis für die ETW beträgt 199.000,00 € zuzüglich 25.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Im Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche enthalten.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.491 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.709 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.884 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Besichtigungstermine sind gerne nach Rücksprache möglich. Bei Bedarf kann evtl. ein Mietinteressent genannt werden.

Anfragen können auch per eMail an Michael.Biegel@herzonet.de gestellt werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g28p54
Privater Anbieter
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