Studio zum Kauf

135000 €135.000 €4.877,17 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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1Zimmer

27,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau (79114)

Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage des Freiburger Stadtteils Betzenhausen. Die Wohnung besticht durch ihren zweckmäßigen Grundriss und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine praktische Raumausnutzung, gut geeignet für eine Einzelperson.
Ein einladender Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile schafft eine gemütliche
Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon, welcher eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald bietet und vollständig überdacht ist.
Das innenliegende Bad ist noch im Standard des Baujahres und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Flur dient als Eingangsbereich und hat eine separate Abstellkammer als Stauraum.
Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Baujahreszustand. Der Boden im Wohnbereich wurde mit einem PVC-Boden verlegt und ist in einem gepflegten Zustand.
Außerdem wurden die Fenster und Balkontür in ca. 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1998 beheizt.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Zum Angebot gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, die Kochzeile sowie ein Kellerabteil, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Das Angebot ist ideal für Kapitalanleger oder als zentrale Singlewohnung mit guter Anbindung zur Innenstadt und ins Grüne.
Wir bieten auch das direkt daneben liegende, vermietete 1-Zimmerapartment zum Verkauf an!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1979, mit Aufzug in Freiburg Betzenhausen. In direkter Nachbarschaft befinden sich vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Straßenbahn-Haltestelle sowie der schöne Seepark direkt vor der Haustür. Aber dieser Stadtteil ist nicht nur durch den Seepark als Naherholungsgebiet sehr beliebt, auch die hier sehr gut entwickelte Infrastruktur sowie der Anschluss an das städtische Straßenbahnnetz machen ihn äußerst attraktiv.
Freiburg im Breisgau, als bundesweit bekannte Universitätsstadt, bietet Jung und Alt zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die Schwarzwaldmetropole hat ca. 230.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit. Der unmittelbar angrenzende Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum
Wandern oder für Wintersport. Auch die Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell zu erreichen.
Freiburg liegt direkt an der Rheintalautobahn A5, über die Sie auch in ca. 30 bzw. 60 Minuten die Flughäfen Basel/Mulhouse bzw. Karlsruhe/Baden erreichen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 3.5