Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 652.500 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück Flamersheim Euskirchen 53881

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Provisionsfrei! Modernes, exklusives Wohlfühl-Einfamilienhaus für die gehobenen Ansprüche!

Die hochwertige und lichtverwöhnte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger Bauausführung im Jahre 2024 in Massivbauweise hergestellt. Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der unvergleichbaren Wohnatmosphäre begeistert sein. Alles ist neuwertig und zeitgemäß, so präsentiert sich die Immobilie, die im Frühjahr 2025 direkt bezogen werden kann. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt sowohl architektonisch als auch technisch. Neben dem raffinierten und geschmackvollen Materialkonzept, wurde viel Wert auf eine großzügige familienfreundliche Grundrissgestaltung gelegt. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie ein stimmiges Wohlfühlambiente, viel Licht, Moderne und eine offene Bauweise.

Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, dieses Immobilienangebot zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
2 Stellplätze
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

652500 €

4.209,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.209,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.102 €/m²

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5.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Energiebedarfsausweis: 16,17 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 2024 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen

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Anbieter der Immobilie

Taubitz Immobilienconsulting e. K.Gewerblicher Anbieter

Hans-Frick-Straße1a, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

10 Jahre Partnerschaft

Katharina BugdollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqbq5k

Referenznummer: 107904

Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei652500 €652.500 €4.210 €/m²Finanzierung ab 2549 €/Monat4Zimmer155 m²Wohnfläche369 m²GrundstückFlamersheim, Euskirchen (53881)