Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 444 m²<br/>Grundstück Stadtkern Haren / Düneburg 49733

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Emstal eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zeit für frischen Wind: Einfamilienhaus mit Nutzungsvielfalt für Selbstnutzer / Kapitalanleger in Haren!

Dieses Einfamilienhaus / Ferienhaus wurde 1999 auf einem 444 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erbaut und wartet darauf, mit frischem Glanz und kreativen Ideen neu gestaltet zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Mosaikparkett ausgestattet und sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Eine separate Küche mit angrenzendem HWR (Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorhanden) sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich (Windfang) ergänzen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einer Heizungsanlage aus 2018.

Der Garten bietet Raum für kreative (Hobby-)Gärtner, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Eine Terrasse in Süd-Lage bietet die perfekte Möglichkeit, gesellige (Sonnen-)Abende im Freien zu genießen. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Weitere Informationen:
- Folgende Fotos wurden digital visualisiert: Wohnen / Essen, Garten, Küche und Schlafen 1
- Die Immobilie befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Terrasse

Lage

Stadtkern, Haren / Düneburg (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Haren - Düneburg. In wenigen Gehminuten ist der Ferienpark Schloß Dankern, der zu Ausflügen und Erholung einlädt, zu erreichen. Die Nähe zum Ferienpark sorgt neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auch für die Option das Haus als eine Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Ein dauerhaftes Wohnen (Erstwohnsitz) ist hier möglich. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Bushaltestellen, Banken, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof befindet sich in Haren - Emmeln und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.261,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Emstal eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 19, 49762 Lathen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htpx56

Referenznummer: 130