Freifläche zur Miete

6.5 Euro pro Quadratmeter6,50 €/m²

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700 m²Lagerfläche

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Rothenburgsort, Hamburg (20539)

Objektbeschreibung Potential für mehr!
Die Fläche ist aufgrund der Deckenhöhe (ca. 5m), sowie der Tragkraft von ca. 750-1.000 kg/m² für verschiedenste Gewerbeformen bestens geeignet:
Fertigung, Medienproduktion oder Lager alles geht!
2 Eingänge ermöglichen ein optimalen Zugang. Div. Schwerlast- und Personenaufzüge liegen direkt gegenüber oder nebenan. Die Belieferung erfolgt über modernste Loadhouses. Sie sind wie auch die Eingangsbereiche, auf den neuesten Stand der Technik bzw. wurden neu gestaltet.
Von 2 Seiten gibt es einen natürlichen Lichteinfall durch seitliche Lichtbänder. Zusätzlich sind LED-Beleuchtungskörper installiert, die eine kostengünstige und bedarfsgerechte Helligkeit realisieren. Aufteilung Je nach Bedarf bzw. Mieterwunsch, bietet diese Fläche weitere Aufteilungsmöglichkeiten, z.B. für Lager, Fertigung, Büro. Auch können aufgrund der vorhanden Anschlüsse ( Wasser / Abwasser ), zusätzliche Sozialräume oder eine Pantryküche ergänzt werden.
Das gesamte Gewerbezentrum wird permanent und aktiv betreut bzw. verwaltet. D.h. das Team ist vor Ort.

Besser geht es nicht!
Die Fläche liegt in einem modernisierten und gewachsenen Gewerbecentrum,
im Herzen von Rothenburgsort.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
die Elbbrücken, B5, B75, Ring 2, Horner Kreisel, A1 und A24 liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Innenstadt (Rathausmarkt) sind es ebenfalls nur 15 Min.
Zudem ist die Anbindung zum ÖPNV S2 / 21, sowie etlichen Busverbindungen, ebenfalls sehr gut. - Man kommt schnell überall hin!
Die weitere Infrastruktur ist geprägt durch die verschiedensten Gewerbeformen.
Es ist ein mega spannendes, produktives und lukratives Umfeld zugleich.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine, erfolgen nach Vereinbarung.
Gerne sind wir bereit, Ihre Rückfragen zu beantworten.
Hierzu benötigen wir UNBEDINGT Ihre Mobil No. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend