Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €2.885 €/m²

Finanzierung ab 2703 €/Monat

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8Zimmer

234 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hergershausen, Babenhausen (64832)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses imposante, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnambiente. Eingebettet in gepflegter Nachbarschaft, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern, besticht dieses Haus durch Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und das enorme Erweiterungspotenzial.

Erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand, der durch eine liebevolle Pflege erhalten wurde. Mit einer überschaubaren Renovierung lässt sich das Anwesen in ein modernes Traumdomizil verwandeln, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Ziersträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Groß und Klein.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt - perfekt für Ihre persönliche Ruheoase. Hinzu kommen zwei bis drei Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stammt aus dem Baujahr und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein separates WC ergänzt die Etage ideal.

Das Untergeschoss überrascht mit einem separaten Einliegerbereich. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad und eine kleine Küchenzeile - ideal für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice. Eine rustikale Hausbar sorgt für gesellige Abende, während weitere Nutzflächen ausreichend Platz für Hobby und Stauraum bieten.

Das Dachgeschoss bietet mit ca. 100 m² Nutzfläche noch weiteres Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Ob zusätzlicher Wohnraum oder Stauraum - hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung. So finden Ihre Autos, Fahrräder oder auch Ihre Gartengeräte einen sicheren Platz.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine perfekte Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Immobilie.
Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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