Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosengasse 20 Jakobervorstadt - Süd Augsburg 86152

Monat
3Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Maximilian Meßner

Q Immobilien GmbH

Altstadt! Schöne 3-Zimmer-Wohnung! Provisionsfrei!

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Altstadtlage!

Ohne Maklerprovision!

Die Wohnung wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.

Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin für monatlich 368,00 € netto (kalt) vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 140,00 €. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 508,00 €.

Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt.

- neue Zentralheizung (2024)
- neuer Fassadenanstrich (2024)
- neue Kunststofffenster (2010)
- neue Haustüre (2010)
- neue Briefkastenanlage (2010)
- neue Klingelanlage (2010)
- alle Wohnungstüren erneuert (2010)

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher für Sie provisionsfrei! Eine Maklergebühr fällt nicht an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Rosengasse 20, Jakobervorstadt - Süd, Augsburg (86152)

Die Rosengasse befindet sich direkt am alten Stadtgraben. Hier findet jährlich die historische Dult statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.901,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.901,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Q Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eberlestr. 31, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Maximilian MeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn9c5v

Referenznummer: 152672920#c0Wtgk