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Wohnung zum Kauf
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Seejuwel Immobilien GmbH
Frau Deborah Zapf
Seejuwel Immobilien GmbH

Modern ausgestattet & 180 Grad Seesicht in begehrter Lage

Wohnen wie in erster Seereihe - bei dieser Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit - eine Wohnung in Top-Lage,
einzigartiger Ausstattung und unverbaubare Seesicht. Diese hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit sechs Parteien, das in der zweiten
Seereihe von Überlingen Richtung Nußdorf liegt und eine atemberaubende sowie
unverbaubare Seesicht bietet. Die Wohnung selbst wurde erst letztes Jahr
hochwertig und umfangreich kernsaniert. Über das Treppenhaus gelangen Sie in
die im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich führt
Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Blick aufs Wasser, wie auch in den
großen Wohn-und Essbereich.
Auch hier genießen Sie einen einzigartigen Blick über den Bodensee bis hin zu
den Alpen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Badezimmer
mit leicht begehbarer Dusche, eine Gäste Toilette, sowie eine abgeschlossene und
hoch- und neuwertige Küche. Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer
oder Büroraum genutzt werden kann, befindet sich außerhalb der Wohnung,
jedoch auf derselben Etage. Abgerundet wird das Angebot durch einen
Kellerraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird ab Frühjahr nächsten Jahres bezugsfrei sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur ein paar Schritte entfernt - Der Bodensee direkt vor der Tür.
Wohnen in einem traumhaften Ambiente verspricht ein Leben mit Urlaubsflair.
Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe am Ufer des Bodensees im begehrten Überlingen am Bodensee. In der Nachbarschaft finden Sie unter anderem das Strandbad Nußdorf mit seiner beliebten Gastronomie sowie diverse Einkaufmöglichkeiten. In Überlingen laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes wird Überlingen mit seinem mediterranen Ambiente auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die Bundesstraße 31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
1,785
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
356 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
3.016 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Provisionshinweis 1,785
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 1,785 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seejuwel Immobilien GmbH
Seejuwel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sigismundstraße 19, 78462 Konstanz
Frau Deborah ZapfDein Kontakt
Online-ID: 2gzmn54
Referenznummer: 2289721
Seejuwel Immobilien GmbH
Frau Deborah Zapf
Seejuwel Immobilien GmbH