Einfamilienhaus zum Kauf

364000 €364.000 €2.600 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zeitlarn, Vilshofen an der Donau (94474)

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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das auf zwei Etagen viel Raum für gemütliches Familienleben bietet. Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche als Herzstück und einem Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft, vereint es Komfort und Funktionalität.

Ein Kachelofen und eine moderne Ölzentralheizung (2004) sorgen für wohlige Wärme, während doppelverglaste Fenster (2010) die Energieeffizienz steigern. Zu den Highlights gehören eine Garage, drei Stellplätze, ein geräumiger Keller und ein Gartenhaus. Der große Garten lädt mit Grillplatz, zwei Zisternen und viel Platz zum Spielen und Entspannen ein.

Dieses gepflegte Anwesen mit zahlreichen Annehmlichkeiten ist für 364.000 Euro zu erwerben - ein perfektes Zuhause für Familien.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Ihre Immobilien-Empfehlung!

So verdienen Sie mit:

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Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.

Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

DSGVO Datenschutzverordnung

https://www.wick-immo.com/datenschutz2/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010