Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €2.417 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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Holzhausen, Leipzig (04288)

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Diese wunderschöne, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 befindet sich im charmanten Stadtteil Holzhausen in Leipzig. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² gelegen, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnambiente.


Das Haus verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Große Küche
- Geräumiges Wohnzimmer
- Hauptbad
- separater Toilette
- Kleiner Bereich mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Drei helle Zimmer
- Kleine Abstellkammern

Dachgeschoss:
- Ausbaupotenzial für weitere Wohnräume


Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die große Grundstücksfläche, die erstklassige Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Familien und Paare, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Dieses Objekt kann durch unseren hauseigenen Handwerksbetrieb kostengünstig vermietungsfähig saniert werden.

Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023