Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €1.315,78 €/m²

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6Zimmer

190 m²Fläche

4.104,2 m²Grundstück

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Neuhausen, Berge (19348)

Objektnr: 1060919

Wenn Sie von einem Zuhause in der Prignitz träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, werden Sie mit diesem Objekt in Neuhausen fündig. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1945 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2015 durchgeführt. Hierbei wurden nahezu alle Fenster im Erdgeschoss erneuert und eine neue Ölheizung eingebaut. Das Dach wurde 2001 mit einer Schleppgaube erweitert und neu eingedeckt.

Die Wohnfläche von ca. 190 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern insbesondere großen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich zudem 2 Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Raum für den Umbau zum Gäste-WC vorbereitet.
Die Einbauküche sowie der Kaminofen schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Ölheizung samt Öltanks.
Die Abwasserentsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Sammelgrube, welche regelmäßig abgepumpt wird.

Zu überzeugen weiß auch der Außenbereich: Dank des ca. 4.104 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet, was ideal für eine mögliche Tierhaltung ist. Der große Brunnen erleichtert zudem die Bewässerung.
Das Grundstück stellt Ihnen hier auch eine Garage, ein Nebengebäude mit Werkstatt und ehemaligen Stallräumen für zusätzlichen Stauraum sowie eine große, dem Wohnhaus angrenzende, Scheune bereit, welche häufig auch als Partyraum genutzt wurde.

Lage: Ruhig, naturnah und familienfreundlich

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Infrastruktur durch die Nähe zu Kindergarten und Grundschule (ca. 2,5 km)

Nahversorgung: im Kernort Berge (ca. 2,5 km) befindet sich ein Supermarkt sowie ein Allgemeinarzt

Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof in Karstädt, nächste Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 190,19 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015