Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €3.725 €/m²

Finanzierung ab 617 €/Monat

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1,5Zimmer

40 m²Wohnfläche

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Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71638)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung im betreuten Wohnen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigsburg und bietet Ihnen auf ca. 40 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangen Sie über einen kurzen Flur direkt in die offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und genießen gleichzeitig den Blick auf den weiteren Wohnbereich.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt durch seine Funktionalität und den komfortablen Zugang, ideal für Menschen jeden Alters.

Gehen Sie von der Küche aus geradeaus weiter, betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden bietet. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihn gleichzeitig als Esszimmer zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine einladende Atmosphäre.

Links vom Wohnbereich finden Sie den gemütlichen Schlafbereich, der sich perfekt als Rückzugsort nach einem langen Tag anbietet. Hier können Sie sich in ruhiger Umgebung erholen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie rechts vorne direkt auf den schönen Balkon. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen zusätzlichen Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das denkmalgeschützte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verleiht Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme. Die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt dabei jederzeit für angenehme Temperaturen. Das monatliche Hausgeld beträgt 159,90 € und deckt alle notwendigen Kosten ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg zu erwerben! Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Ludwigsburg ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands und mit rund 92.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Ludwigsburg ist geprägt von barocken Schlössern und Gärten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Hier finden Besucher auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Konzert- und Veranstaltungshäusern.

In Ludwigsburg gibt es verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichen Wohnungen und Häusern. Das Zentrum bietet vor allem Wohnungen in historischen Gebäuden, während sich in den Randbezirken vermehrt moderne Neubauten und Einfamilienhäuser befinden. Auch die umliegenden Ortschaften, wie z.B. Kornwestheim oder Freiberg am Neckar, bieten attraktive Wohnmöglichkeiten in ruhigerer Lage.

Die wirtschaftliche Lage Ludwigsburgs ist geprägt von Unternehmen aus den Bereichen Automobilindustrie, Maschinenbau und Dienstleistungen. Auch die Nähe zu Stuttgart macht die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Insgesamt bietet Ludwigsburg eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot. Die Stadt ist daher sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studenten ein attraktiver Wohnort.

Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 42.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Bus: 6.38