Mehrfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 123 m²<br/>Wohnfläche 1.626 m²<br/>Grundstück Strasse der Befreiung 15 Banzkow Banzkow 19079

Monat
123 m²Wohnfläche
1.626 m²Grundstück

Herr Dirk Appelhagen

Appelhagen Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Banzkow - Das Tor zur Lewitz

Das um ca. 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei entstanden im Erdgeschoß zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 53 m² Wohnfläche und dazugehörenden Einbauküchen. Zur großen Wohnung wurde im Jahre 2021 eine Terrasse zusätzlich angebaut. Für beide Wohnungen gibt es auf dem großen Grundstück Stellplätze. Die Mietverträge sind über einen Staffelmietvertrag gesichert.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung separat über Erdgas.
Die Fassade ist wärmegedämmt und das Dach wurde im Zuge der Sanierungsphase neu eingedeckt.Der Internetzugang über Glasfaserkabel wurde beantragt.
Das große Grundstück verfügt in der Tiefe über viel Grünfläche und kann zu einem wunderschönen sonnigen Garten umgestaltet werden. Am Haus und am Grundstück sind noch Restarbeiten zu erledigen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Strasse der Befreiung 15, Banzkow, Banzkow (19079)

Die Gemeinde Banzkow liegt etwa 12 km südlich von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, am Rand des Landschaftsschutzgebietes Lewitz, im Landkreis Ludwigslust - Parchim. Sowohl der Störkanal als auch die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu umfangreichen Spaziergängen, Wanderungen und anderen sportlichen Aktivitäten inklusiver Naherholung ein. Die vorhandene Infrastruktur für die ca. 2850 Einwohner ist optimal.
Kinderkrippe, -garten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Altenpflegeeinrichtungen und Tagesbetreuungen sind vorhanden.
Zur Landeshauptstadt besteht eine Busanbindung.
Der Ort Banzkow wurde im bundesweiten Wettbewerb mit einer Goldmedallie als einer der acht schönsten Dörfer Deutschlands ausgezeichnet.
Im europäischen Wettbewerb „Entente Florale“ erhielt die Gemeinde Banzkow eine Silbermedallie.
7 ansässige Vereine bereichern mit Ihren Angeboten das geistig-kulturelle Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.373,98 €/m²

Provision für Käufer

3,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer,

Planung leicht gemacht

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1.373,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

852 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.346 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach schriftlich bestätigter Absprache.

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An der Lewitzmühle 46, 19079 Banzkow

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