Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €1.453,66 €/m²
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück
Brandenburger Straße 1, Füchtenfeld, Wietmarschen (49835)

Weusthuis Makelaardij
Weusthuis Makelaardij
Herr Bart Bulter
Weusthuis Makelaardij
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
1.453,66 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Geräumiges Haus mit Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss

Objektbeschreibung Deze ruime semi-bungalow met vrijstaande garage en carport is gesitueerd op een perceeloppervlakte van 735 m² en is gelegen in een kleine en kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpje Füchtenfeld op ca. 7 km afstand van de plaats Wietmarschen.

De semi-bungalow biedt volop ruimte en comfort en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch voorzien van veel lekkers. Zo beschikt de tuin over meerdere fruitbomen en struiken, waaronder appelbomen, kersenbomen, een perenboom maar ook frambozenstruiken, rode en zwarte bessenstruiken, en nog veel meer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekte veranda, ideaal voor gezellige avonden buiten.

Kortom, als je op zoek bent naar een ruime semi-bungalow op een fijne locatie, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. Raumaufteilung Begane grond:
Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning tref je een lichte en ruime hal aan met aan de rechterzijde de trap naar de eerste verdieping. Door middel van een deur aan de linkerzijde betreed je de open keuken en de ruime living. De nette inbouwkeuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot de tuin aan de achterzijde. De begane grond biedt een zeer ruim ingedeelde badkamer, voorzien van o.a. douche, ligbad en bidet. Naast de badkamer bevindt zich nog een berging die praktisch is ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Verder vindt u hier nog een royale slaapkamer met tuindeuren die toegang geven tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een licht betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Alle slaapkamers op de bovenverdieping zijn uitgerust met dakramen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk lichtinval is.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wietmarschen is een gemeente in het Landkreis Grafschaft Bentheim in de Duitse deelstaat Nedersaksen. De gemeente telt ca. 12.000 inwoners. Wietmarschen ligt tussen de plaatsen Nordhorn en Lingen en ligt op ongeveer 20 minuten rijden van de Nederlandse grens. De plaats biedt een scala aan bezienswaardigheden en activiteiten die de moeite waard zijn om te verkennen. Zo heb je o.a. de Freizeitsee, een populair recreatiemeer met een zandstrand waar je kunt zwemmen, zonnebaden en beachvolleyballen. Wil je liever wat meer rust? Neem dan eens een kijkje bij het Lohner Sand Nature Reserve. Dit natuurreservaat biedt je de mogelijkheid om uren te wandelen of fietsen door een prachtige natuur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter.
Informatie via kantoor Denekamp, te bereiken op telefoonnummer: +31(0)541-355771. Details * Bouwjaar: 2003;
* Kaveloppervlakte: 735 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 205 m²;
* Inhoud: ca. 644 m³;
* Baden & slapen op de begane grond;
* 2 ruime badkamers;
* Dubbele bewoning mogelijk;
* 34 zonnepanelen;
* Kunststof kozijnen;
* Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming;
* Glasvezel aanwezig;
* Pannen gedekte garage met bergzolder en met een kleine hobby-/stallingsruimte;
* Energieausweis: C, Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m².a);
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Overdekte veranda met zicht op de achtertuin v.v. diverse fruitbomen;
* Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.453,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.640 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Weusthuis Makelaardij
Weusthuis MakelaardijGewerblicher Anbieter
Nassaustraat 9, 7651 GJ Tubbergen
partner badge
Partnerschaft
Herr Bart Bulter
Herr Bart BulterDein Kontakt
Online-ID: 2g3cr5g
Weusthuis Makelaardij
Weusthuis Makelaardij
Herr Bart Bulter
Weusthuis Makelaardij
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen