Doppelhaushälfte zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Avenwedde Gütersloh 33335

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ute Göth

Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes, aktuell vermietetes Doppelhaus in Friedrichsdorf!

Sie finden hier ein außergewöhnlich gepflegtes Doppelhaus, welches grundbuchrechtlich als Eigentumswohnung gelistet ist. Auf drei Etagen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten und äußerst gelungenen Grundriss, der großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier laden große Fensterfronten zu einem entspannten Blick ins Grüne ein, während der Bodenbelag aus hochwertigem Design-PVC und die geschmackvolle Gestaltung für ein behagliches Ambiente sorgen.

Die Küche, mit modernen Geräten ausgestattet, ist geschlossen und ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden (nicht im Kaufpreis enthalten). Eine Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind annähernd gleich groß und gut geschnitten. Als Bodenbelag ist ein hochwertiger Korkboden verlegt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Studio. Im Moment wird es als Elternschlafzimmer genutzt, ist natürlich auch optimal als Büro im Homeoffice wahrzunehmen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen.
Eine Garage in angenehmer Größe ist ebenfalls enthalten.

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen ein Keller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Friedrichsdorf ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Dieses schöne Doppelhaus ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein heimeliges, großzügiges Zuhause legen.

Die aktuellen Mieter möchten aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Avenwedde, Gütersloh (33335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gütersloh Friedrichsdorf
beliebt bei Familien
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
Bielefeld und Gütersloh sind gleich schnell erreichbar, gute Autobahnanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.618,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.618,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute GöthGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ute GöthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhu958

Referenznummer: 6917