Wohnung zum Kauf

219900 €219.900 €4.312 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hermann-Geib-Strasse 27, Ostpark, Regensburg (93053)

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Objektbeschreibung Erwerben Sie eine sehr gut gelegene ETW, sehr zentrumsnah inmitten von Regensburg. Egal ob Bahnhof, Innenstadt oder Universität, alles ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Diese tolle Lage spiegelt sich auch im sehr gut dotierten Mietvertrag wieder. Die Einheit wurde soeben frisch vermietet und hat eine NKM von 780 Euro mtl. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einer Mietrendite von mehr als 4%. Das Hausgeld von 194 € lässt sich zu ca. 60% auf den Mieter umlegen! Zudem wurde das Gebäude vor nicht all zu langer Zeit mit einer neuen Heizung ausgestattet. Auch in der Wohnung selbst, Sie sehen es an den Bildern, fehlt es an nichts. Zusammengefasst also für jeden Kapitalanleger oder natürlich auch Eigennutzer ein sehr charmantes Angebot.
Wir freuen uns deshalb auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung siehe Grundriss