Viel Platz für Ihr Traumhaus in Buggingen
Zum Verkauf steht ein wunderschön bewachsenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1287 m² in ruhiger und idyllischer Lage von Buggingen. Das Grundstück ist aktuell mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Nach Süden genießen Sie einen freien Blick auf die angrenzenden Felder, was die Lage besonders attraktiv macht.
Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt aktuell 300,00 Euro pro Quadratmeter.
Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegeben Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Die Bieterfrist können Sie bei uns erfragen.
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung und kann nach § 34 BauGB bebaut werden, was bedeutet, dass sich die Bebauung nach der umliegenden Bebauung richten muss (Einfügung in die Umgebungsbebauung). Es besteht kein Bebauungsplan, was dem zukünftigen Bauherrn eine flexible Planung ermöglicht.
Das Grundstück liegt in einem durchmischten Wohngebiet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser. Ihr Bauvorhaben soll sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die südliche Begrenzung des Baufensters orientiert sich an der fiktiven Linie der Südwände der benachbarten Grundstücke. Diese gibt die mögliche Baugrenze im Süden vor.
Das Grundstück ist bereits an die Trink- und Schmutzwasserversorgung angeschlossen.
Die Erschließungskosten sind allerdings noch nicht abgerechnet, weshalb nach dem Kauf mit einer zusätzlichen Belastung von ca. 4000 Euro gerechnet werden muss.
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist möglich, was gerade für moderne Bauvorhaben ein attraktiver Vorteil ist.
Den Lageplan können Sie im Exposé abrufen.
