Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.497 €/m²

Finanzierung ab 1778 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

21.250 m²Grundstück

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Deudesfeld (54570)

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Exklusives Anwesen in einzigartiger Alleinlage – Naturparadies in der Vulkaneifel

Kaufpreis: 449.000 € (VB)
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10Grundstücksfläche: ca. 21.250 m²

Highlights der Immobilie:

Absolute Alleinlage inmitten der unberührten Natur der Vulkaneifel

Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Eigene Wasserquelle mit hervorragender Wasserqualität

Sieben malerische Weiher und zwei natürliche Bachläufe

Großzügiges Grundstück mit Wiesen und Wäldern – ideal für Naturliebhaber

Massivhaus mit drei Geschossen, teilweise unterkellert

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Privat- oder Gewerbenutzung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Naturidyll! Dieses ehemalige Jagdhotel aus dem Jahr 1962 bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage zu erwerben. Die Gesamtfläche von über 21.000 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten – sei es als exklusiver Wohnsitz, Feriendomizil oder für gewerbliche Nutzung wie eine Pension oder ein Seminarhaus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 50 m² große, direkt bewohnbare Wohnung mit Terrasse und Balkon, ehemaliger Gastraum (ca. 100 m²) mit Großküche – sanierungsbedürftig

Obergeschoss: 80 m² renovierte Wohnung mit Wärmekabine, sechs ehemalige Gästezimmer – ideal als Büroräume oder zusätzliche Schlafzimmer

Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, jedoch ohne Isolation

Keller: Große Werkstatt, geräumige Garage

Die Beheizung erfolgt über eine Holz-/Allesbrenner-Heizung, zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene mechanische Kläranlage. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett.

Besonderheiten & Ausstattung

Parkmöglichkeiten: 10 Stellplätze (Garage & Außenstellplätze)

Bäder: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC

Küche: Einbauküche, offene Gestaltung möglich

Fenster: Holzfenster, teils einfach, teils doppelt verglast

Anschlüsse: Satellitenanschluss vorhanden

Fazit

Dieses einzigartige Anwesen vereint Natur, Ruhe und Potenzial – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Egal ob als privates Refugium oder für geschäftliche Zwecke, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.

Jetzt besichtigen & verlieben!
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Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung