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Lagerhalle zur Miete
19.000 m²Lagerfläche

Immotreff
Herr Karlheinz Radschinsky
Immotreff

Unsaniertes Industriedenkmal als Entwicklungsgrundstück in Chemnitz- Siegmar zu verkaufen

Das unsanierte Industriedenkmal in der Lassallestraße 14 bietet ein enormes Entwicklungsgrundstück mit viel Potenzial. Das ehemalige "VEB Großdrehmaschinenbau", Hermann und Alfred Escher AG Siegmar, befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Siegmar und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A72 und A4.

Das Areal besteht aus einer Fabrikanlage mit insgesamt fünf Gebäuden, einem Nebengebäude und einem Versandhaus. Das Bild des Grundstücks wird von einer großen Halle (Haus 1), einer kleinen Shedhalle (Haus 4), einem Uhrturm mit freistehendem Vorbau (Haus 3) sowie einem mehrgeschossigen Fertigungsgebäude (Haus 5) geprägt.

Trotz jahrelanger Nichtnutzung ist die massive Bausubstanz des Industriedenkmals sehr gut erhalten. Vandalismusschäden sind überschaubar und die Substanz bietet eine solide Grundlage für die anstehende Renovierung.

Nutzungsmöglichkeiten:
Das Objekt kann entweder vollständig oder teilweise zur Vermietung angeboten werden. Es bietet sich an, Büroeinheiten in den Größen von 100 m², 1.000 m² oder sogar 10.000 m² zu schaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit, Lagerflächen in entsprechender Größenordnung einzurichten.

Fazit:
Das unsanierte Industriedenkmal in der Lassallestraße 14 bietet ein einzigartiges Entwicklungsgrundstück mit großem Potenzial. Die solide Bausubstanz, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach großzügigen Büro- oder Lagerflächen suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Industriedenkmal zu revitalisieren und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Lage

Lassallestraße 14, Siegmar 853, Chemnitz / Siegmar (09117)
Chemnitz-Siegmar ist Teil der Stadt Chemnitz, die über eine Vielzahl von kulturellen, sozialen und Freizeiteinrichtungen verfügt. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Schulen, medizinische Einrichtungen und andere Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Der Stadteil profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A72 und A4. Die Lage im Mischgebiet ermöglicht sowohl gewerbliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3% zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Stichworte Lagerfläche: 19.000,00 m², Gesamtfläche: 26.549,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotreff
ImmotreffGewerblicher Anbieter
Walter-Oertel-Straße 24, 09112 Chemnitz
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Diamond Partner
Herr Karlheinz RadschinskyDein Kontakt
Online-ID: 2gkru5p
Referenznummer: IC127423
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Herr Karlheinz Radschinsky
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