Einfamilienhaus zum Kauf

887000 €887.000 €5.913 €/m²

Finanzierung ab 3721 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

998 m²Grundstück

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Amtmann-Dircks-Str. 3, Sankt Peter Ording (25826)

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Die besondere Atmosphäre und der Charme dieses im Jahre 1998 erbauten
Einfamilienhauses bezaubern seine Gäste und Bewohner. Das individuell
gestaltete Haus liegt in einem reinen Wohngebiet und ruhiger Sackgassenlage.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich die
gemütliche Küche sowie das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit
einer Holzbalkendecke aus Fichte, in der zwei beeindruckende Deckenbalken
eines alten Bauernhauses integriert wurden. Aus dem Wohnzimmer begeht man
den Garten durch eine große Glasschiebetür.
Aus der Küche betritt man durch eine Klöntür den überdachten Tee-Pavillon,
der auch bei Regen einen Wohlfühlort im Freien bietet. Komplettiert wird das
Erdgeschoss durch eine Speisekammer, ein großzügiges Gäste-WC mit einer
ebenerdigen Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über letzteren erreicht
man durch eine weitere Klöntür den an das Wohnhaus angedockte Satteldach-
Carport.
Im ersten Stock bieten vier gut geschnittene Schlafzimmer ausreichend Platz
für die gesamte Familie. Zwei Schlafzimmer teilen sich einen Balkon über dem
Eingangsbereich. Das helle, geräumige Bad verfügt über eine Badewanne,
Dusche, Bidet und WC. Die offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Im Spitzboden befinden sich zwei kleine Zimmer und ein kleines Duschbad,
bestens geeignet für Gäste. Das komplette Haus hat ein gesundes Raumklima.
Ein großzügig bemessener Carport schließt sich an der Nordseite des Hauses
an. Zwei integrierte Räume mit Betonfundament und abschließbaren
Türen können als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.
Der große, wunderschöne Garten mit kleinem Teich sowie drei Terrassen lädt
zum Verweilen ein. Bei dem 1000 m² großen Grundstück bilden bebaute
Flächen und Freiflächen eine harmonische Einheit. Hier finden Sie ein wahres
Schmuckstück an der Nordsee.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross 0152 0333 5955 erfolgen.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
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Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
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Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1