Haus zum Kauf

349000 €349.000 €2.585,19 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.325 m²Grundstück

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Meinerzhagen, Meinerzhagen (58540)

Dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und sind jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse (53 m²).
Des Weiteren ist im Wohnbereich ein wasserführender Kamin vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.
Hier stehen folgende Räume zur Verfügung: ein Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Das Dachgeschoss ist mit ca. 58 m² als Nutzfläche (Grundfläche) ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbykeller, ein Vorratskeller, ein Heizungskeller, ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.325 m², ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.
Das Grundsück ist vollständig eingefriedet.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Ein großes Carport mit Platz für zwei PKW's ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2014.
Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage und den Kamin unterstützt.

Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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