Wohnung zum Kauf provisionsfrei 750.000 € 3 Zimmer 152,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jahnstraße 8-10 City Bayreuth 95444

Monat
3Zimmer
152,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Edwin Schulze

KonzeptBau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

: nach Absprache
Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Jahnstraße 8-10, City, Bayreuth (95444)

Das Gebäude in der Bayreuther Jahnstraße überzeugt durch seine optimale Lage mitten im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 50 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 200 m bis zum Stadtparkett.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.913,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.913,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.546 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAS PROJEKT Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und außergewöhnlichen Wohnungen.

Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt. DIE WOHNUNG Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom ca. 73 m² großen, hellen Wohnbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Innenhof. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege. Weiterhin gibt es einen Süd-West-Balkon. Zum offenen Küchenbereich gehört eine praktische Speisekammer. Über das Schlafzimmer mit Ankleide erreicht man das Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich dazu gibt es ein weiteres Duschbad. Im Arbeitszimmer im Eingangsbereich lässt es sich in Ruhe arbeiten.

Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes wird für 45.000 € angeboten. MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG! Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin
unter Tel. 0921 151222-37 (Herr Schulze) oder e.schulze@konzeptbau.de. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter

Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Edwin SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g42c58

Referenznummer: JA10_#3