Bauernhaus zum Kauf

29500 €29.500 €313,83 €/m²

Finanzierung ab 123 €/Monat

---

4Zimmer

94 m²Wohnfläche

---

Rambach, Weißenborn (37299)

Handwerker und Selbermacher aufgepasst: Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim und haben keine Angst vor Renovierungs- und Umbauarbeiten? Dann ist die Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!

Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1830 versprüht historischen Charme und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die Küche mit Tageslicht und die Zugänge zum Keller, Abstellraum zum Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem hellen Badzimmer mit Dusche und Badewanne die drei Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden.
Die Erwärmung der Räume erfolgt durch die Nachtspeicherheizung und im Badezimmer über einen praktischen Holzofen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen können. Die dazugehörige Scheune kann durch eine Sanierung wieder nutzbar gemacht werden.

Das großzügige Grundstück mit Hanglage ist teils Bauland (351qm) und teils Wiese (1010qm). Bietet dennoch genügend Platz für Aktivitäten in der Freizeit, Gartenbau oder einfach Erholung im Grünen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und überzeugen sich von dieser Immobilie.

Diese lukrative Immobilie befindet sich im Örtchen Weißenborn. Die Gemeinde Weißenborn liegt geografisch gesehen in der Mitte Deutschlands - in Nordhessen und ist die kleinste Gemeinde des Werra-Meißner Kreises.

Die vorhandene Infrastruktur bietet alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Arzt, Pflegedienste, Nahversorgung usw. Dazu gehören z.B. die Gaststätte mit gut bürgerlicher Speisenkarte und Kegelbahn, ein Café, ein Bäcker mit Metzgerabteilung und Grundversorgung, zwei Kfz - Werkstätten, das Heimatmuseum, eine Praxis für Physiotherapie und Massage, ein Frisör sowie ein großes Freizeitgelände mit Sport- und Grillplatz sowie Schutzhütte. Sie möchten wandern oder Radfahren? Kein Probelm. Hier finden Sie anspruchsvolle Wanderwege (z.B. den Premiumweg 15) in der reizvollen Landschaft zwischen Graburg und Schlierbachswald, Anbindung an den Grenzwanderweg zur deutschen Einheit und zum Grünem Band Thüringen, Heldrastein, Hoher Meißner ( 30 Autominuten ), Touren für Mountainbiker und gute Anbindung an den Werraradweg ( 7 km ), Freizeitgelände Werratalsee, Freibäder in Datterode, Waldkappel und Sontra.Der Charakter unserer Landschaft wird durch den Wechsel bewaldeter Höhen mit landschaftlich reizvollen Tälern bestimmt. Der Nahverkehr (NVV) bietet Werktags bis zu 4 Fahrzeiten zur Kreisstadt Eschwege. Die Fahrzeit beträgt ca.:25 Minuten Für nicht mobilisierte Bürgerinnen und Bürger bietet die Gemeinde kostenlose Fahrten mit dem Bürgermobil zwischen Weißenborn und Ringgau Sie möchten mehr sehen, mehr erleben? Greifen Sie zu. Gönnen Sie sich die Hersfelder Festspiele, die Fahrt mit der Werra Nixe auf dem Werratalsee. Fahren Sie nach Eisenach zur Wartburg oder zum Bummeln nach Eschwege, Kassel oder Göttingen. Genießen Sie Bad Sooden-Allendorf mit der Werratal Therme und der Salz Sole. Genießen Sie die Aussicht über das Werratal und die vielen einheimischen Produkte.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 15.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.00