Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1892,74 Euro pro Quadratmeter1.893 €/m²

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958 m²Fläche

3.490 m²Grundstück

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Falak, Bichl (83673)

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Der Produktionsbetrieb auf dem großen Gewerbegrundstück bietet sich an für vielfältige neue Nutzungen. Entweder weiter als Produktionsstätte, durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nutzung als Lager oder Umschlagplatz denkbar. Auch Kapitalanlage, Neubau oder eine Erweiterung wären denkbare Optionen, da die zulässige Geschoßfläche lt. Bebauungsplan auf 2100 m² erweitert wurde, womit auch eine 2. Betriebswohnung genehmigt ist. Derzeit ist ein Teil der Fläche vermietet.
Das heimelige Holzgartenhaus im Almhüttenstil im Vorgarten bietet sich an für Besprechungen, zum Feiern oder zum Entspannen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Stichworte Wohnfläche: 104,00 m², Lagerfläche: 854,00 m², Nutzfläche: 854,00 m², Gesamtfläche: 958,00 m², vermietbare Fläche: 958,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1