Haus zum Kauf 750.000 € 9 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nonnevitz 25 a-d Nonnevitz Danske Bakenberg 18556

Monat
9Zimmer
215 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Thomas Trautwein

ImmoTeam Potsdam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

5 Ferienwohnungen - 1 Haus - 10 Gehminuten vom Strand

Verkauft wird dieses schöne Ferienfachwerkhaus am Bakenberg ca. 500m vom Strand. Nahe der Insel Hiddensee, Kap Arkona, Seebad Juliusruh und dem Nationalpark Königsstuhl.

Das Objekt ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Dies bedeutet, dass das Ferienhaus über 5 separate Eigentumswohnungen verfügt, die jeweils ein eigenes Grundbuchblatt besitzen und ggf. auch vom neuen Eigentümer separat verkauft werden könnten.

weiteres entnehmen Sie bitte dem Exposè welches wir Ihnen gern zukommen lassen.

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Merkmale und Ausstattung

Swimmingpool
Kabelanschluss

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Lage

Nonnevitz 25 a-d, Nonnevitz, Danske Bakenberg (18556)

Das Fachwerkhaus ist Teil eines aus 5 Ferienhäusern bestehenden Weilers. Die Häuser sind in netter Form um ein Teichbiotop herum angelegt und ergänzen sich zu einem gelungenen Ensemble. Die Straße endet hier als Sackgasse, so dass eine absolut ruhige und erholsame Urlaubsatmosphäre gewährleistet ist.

Das Erdgeschoss umfasst drei bzw. 2 Wohnungen ( 2 Wohnungen können zusammenlegt werden und sind über eine Tür verbunden ), welche jeweils für 3 bis 4 Personen ausgelegt sind, zudem verfügt jede Wohnung über eine große Terrasse von ca. 12m² mit einem weit reichenden Grünblick. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2- Raumwohnung sowie eine 3- Raumwohnung für 4 bzw. 6 Personen.

In unmittelbarer Nähe, ca. 400m entfernt, finden Sie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein Edekamarkt mit Bäcker, Restaurants und eine Bushaltestelle. Ein ausgedehntes Radwandernetz führt zu den verschiedensten Ausflugszielen. So sind Kap Arkona ca. 8km, Hiddensee ca. 7km bzw. der Königstuhl ca. 25km entfernt.

Zum Strand sind es ca. 500 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.700 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % zahlbar vom Erwerber nach Kauf

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.281 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges KP inclusive aller Möbel, Einbauküchen und 5 PKW Stellplätze.

Sofern gewünscht kann der gesamte Vermietungsservice übernommen werden, das Haus kann aber auch unvermietet allein genutzt werden, der Vermietungsservicevertrag kann jährlich gekündigt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoTeam Potsdam GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Herr Thomas TrautweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqjc5e

Referenznummer: 12305