Reihenmittelhaus zur Miete

740 €740 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Nördlingen, Nördlingen (86720)

Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnahen Wohnmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 70m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2017 ist das Objekt in einem erstklassigen Zustand. Das Dach wird diesen November erneuert. Mit einem großen Garten, einer einladenden Terrasse und einem großen Keller bietet dieses Zuhause genügend Platz für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung
Im hellen und freundlichen Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuem Parkettboden, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, um gesellige Abende zu genießen. Hier genießen Sie den Blick in den großen Garten, der durch große Fenster für viel Tageslicht sorgt.

Der große Garten, der direkt an den Wald grenzt, lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Eine großzügige Terrasse, die über das Wohnzimmer zugänglich ist, eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben.

Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro/Kinderzimmer sowie das modern gestaltete Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und bietet eine einladende Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Der ursprüngliche, aufbereitete Parkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt hier über einen separaten Eingang, der den Zugang erleichtert. Dieser praktische Bereich eignet sich ideal zum Abstellen und Abspritzen von Fahrrädern oder zum Aufhängen der Wäsche.

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage am Waldrand, direkt neben dem Rieser Sportpark und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Sportpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Zudem wird hier bis 2025 ein neues Hallenbad errichtet, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten wird.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Aufgrund der Dachrenovierung ist frühester Mietbeginn der 1.12.24. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend