Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 17 Zimmer 1.026 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Contwig Contwig 66497

Monat
17Zimmer
1.026 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Klaus Baumann

AUßERGEWÖHNLICHES WOHNEN FÜR INDIVIDUALISTEN

Das große Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1 riesiges Wohn-Esszimmer
1 Küche
2 Bäder
1 Gästezimmer
1 Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
1 Galerie
3 Schlafzimmer

426m² der Wohnfläche sind bereits ausgebaut, diese wurden 2002 renoviert.
Die restlichen 600m² befinden sich aktuell im Rohbau.

Diese sind wie folgt geplant:

Erdgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB

Obergeschoss:
4 ZKB

Dachgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Contwig, Contwig (66497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Contwig.

Contwig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1931
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

490000 €

477,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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477,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

649 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.246 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die besondere Immobilie eignet sich aufgrund des Ausbaupotentials für einen Kapitalanleger sowie für einen Eigennutzer der einen Teil vermietet.

Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage. Diese wurde 2022 installiert.

Die Anlage bringt 22,5 kw und zusätzlich steht ein 17,5 kw Akku zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus BaumannGewerblicher Anbieter

Landauerstr.15, 66482 Zweibrücken

10 Jahre Partnerschaft

Klaus BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkv85p

Referenznummer: 6551#E8Yh4