Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.013 m²<br/>Grundstück Mittegroßefehn Großefehn 26629

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.013 m²Grundstück

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Wohnglück am Kanal: Saniertes Wohnhaus mit vielseitigem Garagengebäude und Wintergarten

Erdgeschoss:
- Flurbereiche
- Küche mit Einbauküche
- großzügiges Wohn-, Esszimmer mit Kaminofen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC

Obergeschoss:
- kleiner Flurbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum in der Abseite
- Gästezimmer mit Staufläche in der Abseite sowie Gäste-WC

Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche sowie im Obergeschoss, erreichbar über eine Dachbodentreppe, ein Gästezimmer und ein WC. Angrenzend wurde ein Wintergarten mit Kaminofen angebaut.

Im Außenbereich steht ein mit Sandwichplatten eingefasstes Carport mit elektrischem Tor sowie auch ein weiteres Nebengebäude zur Unterbringung von Gartengeräten zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mittegroßefehn, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Mittegroßefehn, im Landkreis Aurich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Ostgroßefehn und der Stadt Wiesmoor, welche beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.013 m² bietet vor allem im rückwärtig, unverbautem Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie Beete zur Selbstversorgung anlegen oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen möchten - hier können all Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.

Die großzügige Fläche und die vorteilhafte Lage mit Blick auf den Kanal machen das Grundstück zu einem idealen Ort für unterschiedlichste Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.929,41 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

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2.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße Nord 79, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Herr Marcel van OhlenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3pe5t

Referenznummer: 059-VO-0671