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FUSSENEGGER WOHNBAU GMBH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
595000 €4.600 €/m²
5Zimmer
129,4 m²Wohnfläche
113 m²Grundstück

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Frau Gitta Schwab
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REIHENHÄUSER UNTERE AU: JETZT MIT SCHNELLENTSCHEIDER-PREISVORTEIL

Kurzbeschreibung Der Traum vom eigenen Haus mit besten Fördermöglichkeiten Objekt REIHENHÄUSER UNTERE AU IN SENDEN-AY - der Traum vom eigenen Haus
JETZT MIT PREISVORTEIL VON € 15.000,- FÜR DIE ERSTEN BEIDEN KÄUFER!

Wohnen im Naherholungsgebiet mit allen Vorzügen der Stadt

Das finanzierbare Wohlfühlhaus für die ganze Familie entsteht am grünen Stadtrand nahe der Iller. Zinsverbilligte Förderdarlehen machen den Traum vom eigenen Haus wieder möglich!

Die Reihenhäuser begeistern durch das familiengerechte Raumkonzept mit 5 Zimmern auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Gäste-WC und zwei Abstellflächen untergebracht. Als Highlight präsentiert sich das vielfältig nutzbare Dachstudio mit 22m². Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder-)Zimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel ein.

Jedem Reihenhaus sind zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann jeweils einer der Stellplätze auch zum Carport erweitert werden.

- Reihenhäuser mit großen Dachstudio
- 130m² für die ganze Familie
- großzügiges Raumprogramm auf drei Ebenen
- Privatgarten und Terrasse für jedes Haus
- Effizienz-Haus-Stufe-40 mit eigener Förderung
- Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik
- Photovoltaik-Anlage
- Jeweils 2 Außen-Stellplätze, auch Carport möglich

KAUFEN STATT MIETEN
Neben dem Labo "Bayerisches Wohnungsbauprogramm" und dem "Ergänzungsdarlehen" kann bei den Reihenhäusern in Senden zusätzlich das KFW Programm 300 für "Effizienz-Haus-Stufe-40" beantragt werden! Wir beraten Sie gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Fledermausweg, Ay, Senden (89250)
WOHNEN IM GRÜNEN MIT ALLEN VORZÜGEN DER STADT
Willkommen in Senden - hier fängt Bayern an. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Neu-Ulm profitieren die rund 23.000 Einwohner von einem attraktiven Einzelhandel, modernen Freizeiteinrichtungen, einem regelmäßigen Wochenmarkt und einem lebendigen Vereinsleben. Neben der besonders verkehrsgünstigen Lage an der A7 und der B28 ist Senden auch im öffentlichen Personennahverkehr hervorragend an das Zentrum Ulm/Neu-Ulm angebunden.

WO KINDER NOCH BAUMHÜTTEN BAUEN
Die Reihenhäuser Untere Au im Fledermausweg Senden-Ay entstehen am Rande des Naherholungsgebiets nahe der Iller und dem Freudenegger Baggersee. Die Umgebung mit viel Grün lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, auspowernden Joggingrunden, ausgiebigen Radtouren und Erholung direkt vor der Haustüre ein. Hier lernen Kinder noch das Bäumeklettern und Indianerspielen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.599,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.599,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.882 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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FUSSENEGGER WOHNBAU GMBHGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 10, 88212 Ravensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Gitta Schwab
Frau Gitta SchwabDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dwhz5r
Referenznummer: 127-523
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