Wohnung zum Kauf
167000 €
2Zimmer

Herr Karl-Heinz Grüneis

Immobilien Tulln KHG GmbH

++++SANIERTE WOHNUNG, TOLLE LAGE, EIGENNUTZUNG ODER ANLAGE++++

Erst vor 6 Jahren wurde diese tolle Wohnung im Innenbereich saniert, toll deshalb, weil sie sich in einer sehr guten Lage befindet und gut geschnitten ist, trotz der „nur 51m² erwirbt man „viel Wohnkomfort.

In der Nähe des Kindergartens und der Schulen wurde 1995 diese Anlage errichtet, sie befindet sich sehr Zentrumsnahe und hat eine tolle süd-westliche Ausrichtung ins Grüne.

Eine Loggia mit Freiblick und einer sehr guten Quadratur erweitert die Wohnung um fast 10m² was wiederum eine hohe Lebensqualität bedeutet.

Die Nassräume, sprich Toilette und Badezimmer, getrennt begehbar, wurden 2018 neu verfliest, neu möbliert und mit einer barrierrefreien Dusche versehen.

Das Badezimmer verbleibt möbliert wie auch die Küche, diese ist nicht erneuert worden, jedoch in einem guten und wenig benutzten Zustand.

Das Wohnzimmer ist westlich, daher sonnig und hell ausgerichtet und von diesem aus ist auch die genannte Loggia zu begehen. Regale verbleiben auf Wunsch.

Ein Abstellraum als auch ein Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab.

Beheizt wird die Wohnung, manche erschrecken sich dabei, sehr kostengünstig, nämlich mit Strom, ein Einzelofenanschluss ist gegeben.

Ein KFZ Stellplatz als auch ein Garagenplatz werden aktuell genutzt, der Stellplatz im Eigentum, der Garagenplatz in Miete, jedoch für nur EUR 5,--/Monat.

Barrierefrei ist die Wohnung leider nicht begehbar, sie befindet sich allerdings gut zugänglich im 2.Geschoß.

Eine Übernahme wäre jetzt wie auch später möglich.

Sollten sie die Wohnung zur Anlage erwerben wollen, so bieten wir ein kostenlöoses Mieterservice an, alles was wir dabei von ihnen brauchen ist eine Kontonummer wo die Miete hin überwiesen werden soll.

Weitere Infos erhalten sie nach einer Anfrage oder bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter khg@immoeins.at oder 0664-33 00 688