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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
240000 €3.692 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

PROVISIONSFREI für Käufer - Oben ist es am schönsten! Endetage mit TG-Stellplatz!

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhaus, mit 12 Wohneinheiten, in einer zentralen Wohnanlage von Ahrensburg.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 65 m² Wohnfläche und ist ideal aufgeteilt. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die Zimmer sind sehr gut bemessen und so lässt sich im Schlafzimmer auch noch ein Arbeitsplatz unterbringen.

Ein Highlight der Immobilie ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, welche zur Gartenseite ausgerichtet ist. Durch die großen Fensterfronten verfügt diese Wohnung über einen besonders schönen Lichteinfall. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die geräumige Loggia, welche an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger, praktischer Abstellraum geht von der
Loggia ab und bietet einen idealen Abstellraum für die Balkonmöbel.

Das kompakte Duschbad ist funktional. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum verfügt.

Die Kunststofffenster in der Wohnung wurden im Jahre 2013 neu eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht Ihnen auch zur Nutzung bereit. Zudem gibt es auch noch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Im Kaufpreis enthalten ist auch der praktische Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia

Lage

Am Schloß, Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Ahrensburg, sodass man das Zentrum von Ahrensburg fußläufig in wenigen Metern erreicht. Die Nachbarschaft ist geprägt vom Ahrensburger Stadtkern. Genießen Sie die großen Vorteile dieser zentralen Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie Schulen befinden sich alle im direkten Umfeld. Die nächste Autobahn "A1" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.692,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
219 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.692,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.307 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.802 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Laura Schlage
Frau Laura SchlageDein Kontakt
Online-ID: 2guua5v
Referenznummer: W-K-AB-24-046-1
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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